うきは市の住みやすさについて！概要や不動産価格相場もご紹介

うきは市でお住まいをお探しの方なら、どのような街かを知るために、市の概要と治安や自然環境などの住みやすさが気になるのではないでしょうか。
おすすめのおでかけスポットや、不動産の価格相場も併せてご紹介します。
さまざまな視点からうきは市の魅力をお伝えするので、街での生活を把握する参考になさってください。

うきは市の住みやすさ：市の概要

うきは市の概要として、位置や人口、街の歴史と交通アクセスをご紹介します。

位置と人口

うきは市は、福岡県の南東部に位置しており、久留米市や大分県に隣接する街です。
耳納連山が南部に連なり、耳納連山を源流とする巨瀬川・小塩川・隈上川が市内を流れ筑後川に合流しています。
平坦部には水田地帯が広がり、山麓部には果樹地帯、山間部は棚田を含む森林が形成されています。
国勢調査の資料によると1985年の総人口は36,845人でしたが、年々減少傾向にあり、2020年の総人口は27,981人です。
世帯数は、1985年の世帯数は8,986世帯で、2020年には10,128世帯に増加しています。
人口が減少しているのに世帯数が増加しているのは、1世帯あたりの人員が減少しているためです。

歴史情緒あふれる街

うきは市には、国の重要文化財に指定されている平川家住宅や、6世紀後半に作られた古墳など、歴史を感じるスポットがあります。
なかでも、市の中心部にある筑後吉井地区は、白壁の街並みが残るエリアとして有名です。
江戸時代に豊後街道の宿場町として栄えたこのエリアは、中期以降には酒造や菜種の精油など農産物加工品の製造が盛んになり、商人の金融活動などでも繁栄しました。
大正期に経済の最盛期を迎え、富を象徴する白壁土蔵造りの家並みが形成されました。
現在でも、土蔵造りの商家跡の町並みと屋敷群がほぼ当時の状態で残っています。
1996年には、重要伝統的建造物群保存地区に選ばれました。
町家や土蔵が連なる歴史ある町並みや、経済基盤を支えてきた河川や水路が一体となって存在する様子から、築後地方の商業都市としての歴史的背景を感じられます。

交通アクセスの利便性

うきは市は、久留米市や大分県に隣接しており、JR九州の久大本線や、幹線道路の国道210号線が市内を通っています。
そのほかによく利用されている交通手段は、路線バスの西鉄バス・うきはバスです。
国道が通っているため車でのアクセスが便利ですが、車がなくても路線バスや電車を利用できるので不自由は感じないでしょう。
主要都市への移動も、久留米駅や博多駅へ30～60分ほどで到着可能です。
静かな環境でありながら、都市部へのアクセスが良好で利便性の高いエリアといえます。

うきは市の住みやすさのポイント

うきは市の住みやすさのポイントとして、治安や自然、子育ての環境をご紹介します。

静かで治安がよい

生活するにあたって、街の治安がどのような状態であるかは重要なポイントです。
市内には、深夜遅くまでにぎわう大きな繁華街がないため、基本的に静かな環境にあり、とくに治安が悪化する要因はないと考えられます。
周囲に商業施設や店舗が少なく、買い物の点では不便に感じる方がいるかもしれませんが、都会の喧噪を避けて静かに暮らすには適した環境です。
国道が整備されて郊外型の商業施設が増えたため、車での移動が可能であれば不便はないでしょう。
医療環境の面でも、病院はひととおり市内にそろっているので安心です。
普段の生活では、地区の寄り合いや消防団など、住民同士が協力し合ってそれぞれの生活環境を守っています。

恵まれた自然環境

筑後川が筑紫平野に流れ込む玄関口に位置するうきは市の地形は、400万年前から形成された扇状地です。
日当たりがよく、水はけと保水性も兼ね備えた土壌は、フルーツなどの農作物の育成に適しています。
南部に一直線に連なる耳納連山は、屏風山との別名もあり、台風などの被害を防いでくれています。
耳納連山に守られた北側は微風地帯であり、周辺地域と比べて自然被害が少ないエリアです。
うきは市の地下水や湧き水は、阿蘇の火山灰層を挟んだ帯水層によって不純物がろ過されています。
岩石のミネラル分が50年以上かけて溶け込んでおり、日本名水百選に選ばれた多くの水と同様の成分が含まれています。
晴れた日には満天の星を眺められて、美しい自然とおいしい水やフルーツなどを堪能できる点は、住みやすい環境といえるでしょう。

特色のある子育て支援

うきは市は子育ての支援制度が充実しています。
その1つが、子ども・若者未来応援センターの「こころん」です。
「こころん」ではひとり親世帯や、親が長時間働いているために、夜間1人で過ごす小学生に居場所を提供しています。
認可保育園も充実しているため、待機児童の心配がありません。
また、うきは市では、地域の特色を活かした子育て支援が好評です。
林業が盛んであるため、子育て支援に木製品が活用されています。
ウッドスタートは、生後12か月の子どもに木製品のおもちゃをプレゼントする制度です。
図書館にはぬくもり広場が設けられており、地域産材を使用したおもちゃで遊べる木のぬくもりコーナーがあります。
何より、山や川がある豊かな自然環境は、子どもの体や五感の成長を促進してくれるでしょう。

うきは市の住みやすさ：おでかけスポットと不動産価格相場

おすすめのおでかけスポットと、不動産の価格相場を一戸建て・マンション・土地別にご紹介します。

おすすめの観光スポット

うきは市は、気候や土壌がフルーツ栽培に適しており、年間を通じてさまざまなフルーツが収穫されています。
山麓部の果樹地帯では、季節ごとのフルーツ狩りが楽しめる農園もあり、そのなかでも、一年中フルーツ狩りができるのが「やまんどん」です。
カフェが併設されているので、旬のフルーツを使ったケーキも味わえます。
江戸時代の歴史情緒を味わうなら、鏡田屋敷がおすすめです。
鏡田屋敷は、白壁の町並みを抜けた先にある大きな屋敷で、江戸時代に官舎として建てられました。
うきは市の指定文化財に指定されており、無料で案内付きの見学ができます。
使用料はかかりますが、研修やワーキングスペースとしても利用可能です。
他にも、400年の歴史がある伝統工芸の「一ノ瀬焼」の販売所や、天然水を汲める「清水湧水」など、自然や歴史を楽しめるスポットがたくさんあります。

うきは市の不動産価格相場

うきは市の中古一戸建ての価格相場は、2020年の時点で2,355万円、1坪あたり60万円です。
過去10年間で11.0％高くなっており、資産性が高いエリアといえるでしょう。
周辺エリアの過去10年間の平均増減率は10.4％増であり、それより高い結果となっています。
中古マンションでは1,994万円、1坪あたり101万円が、2020年の時点での価格相場です。
10年前と比べると57.7％高くなっており、一戸建て同様、資産性が高いエリアといえるでしょう。
周辺エリアの過去10年間の平均増減率44.7%と比べても、高い割合です。
土地の価格相場は1坪あたり626万円で、10年前と比べて13.4％低い結果が出ています。
土地の資産性は低い傾向にありますが、過去10年間の平均増減率が23.5％マイナスである周辺エリアと比べると、有望なエリアといえるでしょう。

まとめ

うきは市は穏やかな気候で豊かな自然にめぐまれ、主要都市へのアクセスも良好で、住みやすい街です。
子育てしやすい制度や環境が整っており、自然が育んだ新鮮なフルーツやおいしい水が味わえます。
自然や歴史情緒を楽しめる魅力的な観光スポットも多数あるので、機会があればぜひ足を運んでみてください。